全套户型图发布！浦东·唐镇「保利·天奕」恭候入市！将推约108-145㎡3-4房！妇科 偷拍

保利·天奕

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#最新音问#

浦东·唐镇 最期待的地铁新盘‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「保利·天奕」恭候入市

将推约108-145㎡3-4房

计较约531套房源

最快将于本年一季度入市

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基本信息

2024年11月28日，在上海第七批次土拍中，保利发展以楼板价44008元/㎡、溢价率26.6%拿下浦东新区PDP0-0405单位C-05C-04、C-05D-03地块，装修圭臬2500元/㎡。‍

这地块属于唐镇中枢肠块，算是唐镇地铁上盖形状，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。

地块实拍：

地块信息

地盘用途：居住用地、体裁用地

出让面积：12023.79普通米

容积率：2.5

地块限高80米

中小套型占比50%

住宅套数下限无设定

集采装标2500元/㎡

唐镇板块新址供不应求、红盘扎堆，形状独揽辞别为华发·半岛华庭和安高申宸院，均价齐在约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分；

除此以外，板块浦发唐城最近2个月流畅推盘2次，均触发积分，这块地和华发、安高形状同样，都是圭臬容积率2.5的条件，装修圭臬更高一些。

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推售信息

据悉，保利·天奕将推约108-145㎡3-4房，计较约531套房源，瞻望均价8万+/㎡，最快将于本年一季度入市。

东地块：一共5栋可售商品房，地块内无保险房，无租借用房。

西地块的东北角有一栋保险房，以及占地较大的社区文化中心（拿地硬性条件）

户型图发布：（流程稿仅供参考，以开垦商发布为准）‍‍‍‍‍‍‍

建面约108㎡户型图

建面约108㎡户型图

建面约125㎡户型图

建面约125㎡户型图

建面约145㎡户型图

建面约145㎡户型图

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独揽配套‍‍

保利发展唐镇形状是连年唐镇位置最佳的形状。

北面一圈要么是安高申宸院、华发半岛华庭这么的新址，要么是绿城玉兰花圃、这么的品性的次新址。

东面则是唐镇的“金城”谋略，改日这里将开垦大体量的住宅还有学校。

交通方面，该地块算是唐镇地铁上盖形状，与2号线唐镇站直线距离约200米，南侧紧贴着高科东路。

自驾上，不错通过形状北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大中枢商圈，独揽还有高科中路、中原路等，去往浦东各节点都相比喻便。

交易方面，独揽交易有阳光全国购物中心、恒生万鹂广场；改日革命中路谋略有TOD交易详细体，地铁去张江长泰广场也十分方便。

阐述方面，形状独揽有东方幼儿园，福山唐城番邦语小学和建平培德践诺中学，近邻绿城御园对口东方幼儿园，欧美性爱福山唐城番邦语小学，初中为统筹安排（仅供参考，期房不应承学区对口）。

医疗方面，独揽有浦东新区东谈主民病院，晨曦病院等。

生态失业，独揽有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建），近20万㎡东谈主工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、中原公园等。

龙东公园后果图

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